Vorteile

Ihre Vorteile mit huuswert

Zertifiziert

Zertifizierte Verkehrswertgutachten (IHK Hannover und TA Hameln zertifiziert)

unabhängig

Eine unabhängige Bewertung wird gewährleistet, da keine zusätzlichen wirtschaftlichen Interessen bestehen (z. B. durch Objektvermittlung)

normiert

Wertermittlung gemäß ImmoWertV und § 194 BauGB; normiertes und modellkonformes Verfahren; somit rechtlich anerkanntes Wertermittlungsmethode

Bewertungs-sicherheit

Auswahl eines objektspezifischen Berechnungsverfahrens welches durch eine weitere Berechnungsmethode abgesichert wird

regional vertraut

In der Region tätig und somit mit den jeweiligen standortspezifischen Gegebenheiten bestens vertraut

Steuervorteile

Steuerersparnis möglich: die Kosten eines Verkehrswertgutachtens können dem Zweck entsprechend steuerlich geltend gemacht werden; z.B. abzugsfähig bei der Bemessungsgrundlage von Erbschaftssteuer

Kostenoptimiert

Kostenoptimierte Wahl des Gutachtenumfangs; ihrem Zweck entsprechend => dies wird vor Beauftragung besprochen

Partner

Kooperationen mit regional beheimateten, leistungsstarken und zuverlässigen Unternehmen rund um die Immobilie

Kooperation mit Sachverständigen für

o Schimmelpilzbewertung
o Bewertung und Analyse von Gebäude-/Bauschäden
o Erstellung von Energieausweisen
o Partnerschaften mit regional ansässigen und kompetenten Handwerksunternehmen

Abgesichert durch zwei voneinander unabhängige Bewertungsmodelle

o Sachwertverfahren
o Ertragswertverfahren
o Vergleichswertverfahren
o In der Regel finden zwei der angegebenen Verfahren Berücksichtigung bei der Erstellung eines Verkehrwertgutachtens.
o Dabei fungiert ein Verfahren als "führendes" und ein weiters als "stützendes" Verfahren