Ihr Büro für Verkehrswertermittlungen
zertifiziert - unabhängig
über Volker Bojes
Seit 1994 in der Standort- und Immobilienbewertung tätig
Volker Bojes Immobiliengutachter
(Diplom-Geogr.)
Freier zertifizierter Sachverständiger von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Ihre Vorteile mit HUUSWERT
Zertifiziert
Zertifizierte Verkehrswert-gutachten
(IHK Hannover und TA Hameln zertifiziert)
unabhängig
Eine unabhängige Bewertung wird gewährleistet, da keine zusätzlichen wirtschaftlichen Interessen bestehen
(z. B. durch Objektvermittlung)
Normiert
Wertermittlung gemäß ImmoWertV und § 194 BauGB; somit rechtlich anerkannte Wertermittlungsmethode
Regional vertraut
In der Region tätig und somit mit den jeweiligen standort-spezifischen Gegebenheiten bestens vertraut
Steuervorteile
Steuerersparnis möglich: die Kosten eines Verkehrswert-gutachtens können dem Zweck entsprechend steuerlich geltend gemacht werden;
z.B. abzugsfähig bei der Bemessungsgrundlage von Erbschaftssteuern
Kostenoptimiert
Kostenoptimierte Wahl des Gutachtenumfangs; ihrem Zweck entsprechend => dies wird vor Beauftragung besprochen
Kooperation mit Sachverständigen und Partnern rund um die Immobilie
Abgesichert durch zwei voneinander unabhängige Bewertungsmodelle
Verkehrswertermittlung für ihr Grundstück?
Wann, zu welchem Zweck?
Verkaufsabsicht
ihre Argumentationsbasis an den potenziellen Interessenten
Kaufabsicht
zur Absicherung ihrer Investition; zur Vorlage an das finanzierende Kreditinstitut
Erbangelegenheiten
z.B. Wertermittlung für Erbschaftssteuer; gerechte Auszahlungen zwischen Erbengemeinschaften, auch für die Vorab-Berechnung bei möglicher (Teil-)Auszahlungen an Erben
Erbpacht
Kauf- bzw. Verkaufsabsichten von Immobilien auf Erbpachtgrundstücken (Erbpachtgeber <=> Erbpachtnehmer)
Scheidung/Trennung
z.B. Berechnung Zugewinnausgleich; objektive Werteinpreisung bei Streitigkeit/Uneinigkeit
Versicherungen
Berechnung des zu versichernden Wertes (z.B. Wiederherstellungskosten im Schadensfall)
Beleihungswert
z.B. für die Beantragung von Modernisierungskrediten
Kooperationspartner
HUUSWERT arbeitet mit ausgewählten, in der Region ansässigen Unternehmen zusammen, welche die maßgeblichen Belange rund um die Immobilie abdecken. Die Auswahl der Partner erfolgte gewissenhaft und basiert auf langjähriger Zusammenarbeit!
